Te koop J. Roodenburghstraat 27 Assendelft 1567 GR

Deze, ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning (2010) met voor- en achtertuin is zowel van binnen als buiten prima onderhouden. Een woning met een unieke uitstraling op een centrale plek. Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft lage energiekosten. De woning ligt in een gewilde kindvriendelijke buurt met volop speelruimte voor de kinderen. Een heerlijk gezinshuis waar je jaren met plezier kunt wonen. We nemen je mee:
• Woonoppervlak: 164,5 m2
• Lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Openslaande deuren naar de tuin
• Drie ruime slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Tweede verdieping met ruimte voor een werkplek/hobby of vierde slaapkamer
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Afgesloten waskamer
• Praktische vliering
• Goed geïsoleerd
• Achtertuin op het zuidwesten
• Houten berging met elektra
• Central ligging in kindvriendelijke omgeving

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin met lage groene haag bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft greeploze witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht op de voortuin. In de woonkamer tref je een trapkast aan. De muren en plafonds op de begane grond zijn strak afgewerkt en er liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide slaapkamers hebben een mooie lichtinval en zijn keurig afgewerkt. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met hand– en regendouche.

Tweede verdieping:
Hier is een ruime derde slaapkamer te vinden, een afgesloten waskamer met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Ver tref je een ruime multifunctionele overloop aan met ruimte genoeg voor meerdere werkplekken of om een hobby uit te oefenen. Ook is het mogelijk hier een extra kamer te creëren. Deze verdieping heeft zowel voor als achter een raampartij. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Hier liggen eveneens houten vloerdelen. Voor de spullen die je niet dagelijks gebruikt, is er nog een handige vliering.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een deels betegelde, deels groene, beschutte achtertuin op het zuidwesten. Aangrenzend aan de woning tref je een terras aan. Hier kun je een fijne loungeplek realiseren en een eettafel buiten plaatsen om gezellig te eten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning (2010) met vrij uitzicht is gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. De woning ligt aan een brede groenstrook. Naar het centrum van Assendelft fiets je in ongeveer vijf minuten. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met diverse supermarkten, een ruime selectie aan winkels, enkele restaurants en diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Assendelft rijk is.
De bushalte vind je op loop- of korte fietsafstand en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in vijf minuten. Er zijn goede verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin.
• Unieke bouw en uitstraling
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Centraal gelegen met alle voorzieningen dichtbij
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom